ル・アール蘇我プレミアムヒルズ

  • 千葉県千葉市中央区鵜の森町

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分

  • 1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造

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2階 / 78.52㎡の場合

相場
2,153万円
27.4万円/㎡
1,368
1,891
2,414
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,414万円
24.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
2,150万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 78.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,150万円27.4万円2階 78.52㎡ 3LDK南西
2025/06/052,700万円27.2万円6階 99.14㎡ 3LDK南西
2025/05/232,180万円27.8万円3階 78.52㎡ 3LDK南西
2025/02/172,180万円27.8万円2階 78.52㎡ 3LDK南西
2024/09/023,390万円40.2万円3階 84.3㎡ 3LDK南西
2024/08/253,390万円40.2万円2階 84.3㎡ 3LDK南西
2024/07/303,490万円41.4万円2階 84.3㎡ 3LDK南西
2024/07/303,490万円41.4万円3階 84.3㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.24万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉市中央区鵜の森町
蘇我駅13分 2,150万円27.4万円78.52㎡3LDK2階 / 8階建 南西1993年150戸RC
2024/10/18ロイヤルステージ本千葉
千葉市中央区出洲港
本千葉駅10分 1,980万円29.8万円66.45㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年122戸SRC
2025/07/05コスモ千葉グレイスヒルズ
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅32分 1,680万円23.5万円71.55㎡3LDK3階 / 11階建 南1992年142戸SRC
2025/03/25キャッスル蘇我
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅18分 2,680万円30.5万円87.74㎡3LDK10階 / 12階建 南西1993年185戸SRC
2025/04/04蘇我ロイヤルコンフォートA棟
千葉市中央区白旗二丁目
蘇我駅16分 1,480万円21.1万円70.1㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1991年101戸RC
2025/07/08蘇我ロイヤルコンフォートB棟
千葉市中央区白旗二丁目
大森台駅14分 2,190万円31.2万円70.1㎡3LDK1階 / 8階建 南1991年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、千葉市中央区では0.3%上昇しています。
1988〜1998年築, 専有面積68.52㎡〜88.52㎡の平均販売価格
千葉県
36.9万円/㎡
前年比+4.5%
千葉市中央区
35.7万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
所在地千葉県千葉市中央区鵜の森町
交通京葉線蘇我駅徒歩13分
築年月1993年
階数8階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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